CHÁCARA DE 26.000M² À VENDA EM CAMPINA GRANDE DO SUL - PREsta é a sua chance de investir em uma chácara completa, com potencial ilimitado para transformar seu sonho em um negócio de sucesso.Situada em uma área serena, a propriedade combina a tranquilidade do campo com uma infraestrutura robusta, pronta para gerar lucro.A localização estratégica, a apenas 1,3 km do centro da cidade e 150 metros do asfalto, e a proximidade com condomínios de alto padrão em construção, garantem um acesso privilegiado e valorização contínua.Não é apenas um refúgio, é um empreendimento completo esperando por você.Detalhes do Imóvel:* Área Total: 26.000 m²* Vagas de Garagem: 200 (estacionamento para carros)* Casa do patrão, estilo chalé, com 90 m², construída em madeira rústica e com lareira.* Casa do caseiro com 60 m².Estrutura de Lazer e Restaurante:* Pesqueiro formado com dois açudes grandes, sendo um para pesca esportiva com espécies como pacu, pintado, dourado e tilápia.* Cozinha do restaurante completa, equipada com 3 expositores, 1 freezer, 1 geladeira, fogão industrial e fritadeiras.* Praça de alimentação para 150 pessoas.* 7 churrasqueiras.* Playground, balanço gigante, campo de futebol e campo de futevôlei.* Pontes rústicas e 2 decks.* Casinha para limpar peixe.Infraestrutura:* Documentação em dia (escritura).* Toda a propriedade com pavimento paver.* Poço artesiano e água em abundância, com um rio que passa dentro da chácara.* Energia elétrica trifásica (220/127).* Vários postes para iluminação.* Portal de entrada rústico.* Canil.Informações Adicionais:Esta chácara é uma excelente oportunidade para diversos empreendimentos, como casamentos, chalés e restaurantes rurais.Aceita propostas, incluindo permuta de até metade do valor.Obs: Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!Para mais informações: (41) 99908-7542